지식산업센터의 별 직지스마트타워(직지스타)가 청주에 들어선다.

정부가 출자하는 중부권 최대규모의 지식산업센터인 '직지스마트타워(직지스타)'가 충북 청주산업단지에 건립되는 것이다.

청주시 흥덕구 직지대로 436번길 76외 2필지(옛 한국도자기부지)에 들어서는 직지스마트타워는 부지면적 1만8003㎡, 연면적 6만2580㎡, 지하 2층 지상 16층 규모의 창업 및 아파트형 공장이다.

건물 1층과 16층에는 구내식당·편의점·스카이라운지 등 입주자 편의시설이 들어선다.

지하 1층과 지상 11층에는 창업지원센터 1개실과 집무 사무실 22개실이 입주한다.

나머지 2층부터 15층은 공장 앞까지 차량진입이 가능한 층고 6m의 제조형 지식산업센터 136실과 층고 4.8m의 오피스형 지식산업센터 103실, 공용 미팅룸, 피트니스센터 등으로 구성된다.

산업단지환경개선펀드 조성사업의 일환인 직지스마트타워 개발에는 정부와 충북도, 청주시, 한국산단개발, 하나대체투자자산운용, 직지개발㈜이 공동으로 참여한다.

총 사업비는 정부출자금 150억원을 포함해 874억원이다.

입주자들에게는 계약금 10%, 중도금 무이자 대출, 정책금융 70% 융자 등의 혜택이 주어진다.

또 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면하며, 청주시가 대출이자 3%를 5년간 지원한다. 

신성우  sungwoo2010@hanmail.net

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