▲ 충북 오송 ㈜또르르의 주력제품인 '닥터비 안티폴루션 버블 마스크' 제품.

충북도가 예비타당성조사를 통과한 청주 오송 화장품산업단지의 투자 선도지구 지정을 위한 준비에 박차를 가하고 있다.

투자 선도지구로 지정되면 다양한 인센티브를 주고 각종 규제에 특례가 적용돼 기업 유치에 큰 도움이 된다.

도는 3일 오송 화장품산업단지 조성 예정지에 대한 '개발행위허가 제한지역 변경 및 지형도면 변경'을 고시했다고 밝혔다.

산업단지 구역의 경계를 조정하는 과정서 면적이 변경됐기 때문이다. 기존 85만1244㎡에서 86만4800㎡로 1만3556㎡가 증가했다.

개발행위허가 제한이 4일 끝나는 것도 이유다.

앞서 도는 2016년 8월 화장품산업단지가 들어설 청주시 흥덕구 오송읍 상정·공북리 일원에 대한 개발행위를 제한했다.

하지만 기간이 만료됨에 따라 부동산 투기와 난개발 등이 우려돼 오는 2021년 8월 4일까지 제한 기간을 늘린 것이다.

'국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에는 개발행위허가 제한지역은 처음 3년이 지나면 2년을 연장할 수 있다고 명시돼 있다.

현재 이 사업은 한국토지주택공사(LH)가 투자 선도지구 지정 및 개발 계획 수립에 들어갔다.

도는 LH가 이달 중 계획안을 제출하면 관계기관 등과 협의한 후 국토교통부에 지구 지정을 신청할 예정이다.

지정 승인은 국토부 국토정책위원회 심의 등을 거쳐 올해 말 결정될 것으로 예상된다. 도는 지정이 무난할 것으로 보고 있다.

무엇보다 산단 조성의 경제성이 높아 예타 문턱을 넘었기 때문이다. 지난해 11월 한국개발연구원(KDI)이 예타 조사를 한 결과, 비용대비 편익률(B/C)은 2.26이 나왔다.

통상 B/C는 '1' 이상이 돼야 사업 추진에 타당성이 있다고 본다. 오송 화장품산단 조성 사업은 이 수치를 훨씬 웃돈 것이다.

산단 지정 계획도 지난 6월 국토부 산업입지정책심의회를 통과했다. 도는 오는 12월 투자 선도지구로 지정받으면 본격적으로 조성 사업에 착수할 방침이다.

2020년 상반기 실시계획 승인·보상 추진, 2021년 착공, 2023년 준공한다는 로드맵을 세웠다.

도는 산업단지 조성이 완료되면 오송이 국내 화장품·뷰티산업의 중심지로 부상할 것으로 기대하고 있다.

오송은 보건의료 6대 국책기관을 비롯해 첨단의료복합단지, 오송생명과학단지 등이 조성돼 있다. 특히 20여 곳의 화장품 관련 기업과 210여 개의 바이오 기업·기관이 둥지를 틀고 있다.

도는 산업단지 내 중소기업 지원을 위해 화장품안전관리원 유치, 화장품 패키징디자인센터 구축, 종합지원센터 건립 등을 추진할 계획이다.

충북도 관계자는 "올해 안에 오송 화장품산업단지에 대한 투자 선도지구 지정을 신청할 계획"이라며 "사업이 원활하게 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

뉴시스  newsis.com

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