산업단지 인근에 분양하는 아파트가 큰 인기를 얻고 있다.

산업단지에 근무하는 직장인 수요가 많아 교통, 상업시설이나 학군 등의 생활 인프라가 잘 조성돼 있기 때문이다. 인근 지역도 속속 개발되면서 매매가 꾸준히 이어져 가격도 계속 상승한다.

실제로 올해 초부터 산업단지 인근 아파트들은 성공적으로 청약 마감행진을 벌이고 있다.

지난 1월 포항철강산업단지 인근에서 분양한 포항시 학산동 '영일대 우방아이유쉘'은 최고 32대 1, 평균 22대 1의 청약경쟁률로 1순위 마감했다.

3월 분양한 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0은 화성동탄산업단지, 삼성SDI등과 가까운 입지로 각각 487대 1, 493대 1의 최고경쟁률을 보이며 1순위 청약을 마감했다.

프리미엄이 붙어 거래가 되기도 한다. 지난 2월 입주를 앞둔 천안 불당 호반베르디움의 경우 평균 프리미엄이 1500만원에서 3000만원 선에 달한다. 특히 인기가 높은 전용 82㎡타입의 경우 위치와 층에 따라 프리미엄이 최고 4000만원까지 치솟기도 했다.

건설업체들은 올 하반기 대전, 당진, 인천검단, 평택 등 산업단지 인근 지역에서 아파트를 분양할 예정이다.

당진에서는 청광종합건설이 6월 '당진송산 청광플러스원' 분양에 나선다. 인근에 송산2일반산업단지가 자리잡고 있어서 인구가 꾸준히 유입될 것으로 기대된다.

창원에서는 롯데건설이 같은 달 '창원 롯데캐슬 더 퍼스트'를 분양한다. 하이트맥주, 사화협동화단지가 가깝고 차로 마산자유무역지역까지 10분, LG전자 창원공장과 STX중공업이 있는 창원국가산업단지까지 20분대에 이동이 가능하다.

대전에서는 대우조선해양건설이 7월 '금강 로하스 엘크루'를 분양한다. 인근에 대전 대덕산업단지와 대덕테크노밸리 등의 산업과 과학단지가 자리 잡고 있다.

평택에서는 동문건설이 7월중 '평택 칠원 동문굿모닝힐'을 분양한다. 평택 칠괴 일반산업단지 바로 인근에 위치해 있다. 주변의 평택송탄일반산업단지와 쌍용 자동차공장, 평택종합 물류단지 등의 종사자 수요까지 합하면 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

인천 검단지구에서는 우방건설산업이 '검단역 우방 아이유쉘'을 분양중이다. 단지 10분 거리에는 검단산업단지와 김포골드밸리 등이 자리잡고 있다.

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