충남 당진시 부동산 시장이 강세를 보이고 있다.

꾸준한 인구 증가에 힘입어 미분양은 줄어들고 매매가격과 전셋값은 상승 곡선을 그리고 있다. 거래도 활발하다.

3일 국토교통 통계누리 시군구별 미분양주택 현황을 살펴보면 지난 6월 말 현재 전국의 미분양 물량은 전월 에 비해 21.1% 늘어난 총 3만4068가구에 달했다.

반면 당진은 그 반대다. 미분양 물량이 한 달 사이에 23.2%나 줄어들었다. 현재 미분양 물량은 96가구에 불과하다. 사실상 미분양 물량이 거의 사라진 셈이다.

아파트값도 꾸준히 오름세를 보이고 있다.

부동산114 등에 따르면 비수기에도 불구하고 당진시 아파트 값은 지난 6월 전월 대비 0.86% 오른 데 이어 7월 한달 동안 0.48% 상승했다. 지난해 말과 비교하면 아파트 매매가격이 평균 3.5% 가량 올랐다.

아파트 거래도 활발하다. 아파트 거래건수는 ▲3월 312건 ▲4월 304건▲ 5월 251건 ▲6월 361건 등으로 6월부터 크게 늘어났다.

당진시 일대 부동산 시장에 온기가 전해지면서 신규 분양시장도 많은 관심을 받고 있다.

▲ 힐스테이트 당진 2차 아파트 조감도.

현대건설은 8월 충남 당진시 송악읍 일대에 '힐스테이트 당진 2차'를 분양한다. 이 아파트는 지난 2014년 분양한 1차(915가구)와 함께 당진 내 최대규모인 총 2532가구의 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 전망이다. 단지 규모는 지하 3층, 지상 16~27층 전체 17개동이다. 전용면적 62~99㎡ 총 1617가구의 대단지다.

청광종합건설도 같은달 충남 당진시 송산2산업단지 인근에 '당진송산 청광플러스원' 아파트를 공급한다. 지상 10층, 5개동, 전용면적 49·59㎡, 총 299가구 규모다. 임대수요를 겨냥한 초소형 평형 위주로 지어진다.

 '당진 양우내안애 에코하임(전용 59㎡, 총 457가구)'과 '당진 송산지구 골드클래스(총 656가구)'도 분양될 예정이다.

부동산업계 관계자는 "당진시에 2014년과 2015년 입주물량이 전무하고 지난 2011년 시(市)로 승격된 이후 인근 산업단지 개발과 더불어 지속적으로 인구가 유입되는 것이 분양시장에서 상승세를 보이고 있는 이유"라고 설명했다.

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