▲ 세종 LH펜타힐스 조감도.

한국토지주택공사(LH)가 세종시 소담동 일원 3-3생활권 M6블록 공공분양아파트 'LH 펜타힐스' 1522호를 분양한다.

인기가 많은 중소형 위주로 구성돼 있다. 전용면적 59㎡형이 1164가구로 80% 정도 된다. 64㎡형은 15가구, 75㎡는 237가구, 81㎡는 6가구, 84㎡는 100가구다.

▲남향 중심 배치 ▲복층세대, 돌출발코니 등 특화평면 ▲게스트하우스, 키즈카페 등 테마 공간 ▲태양광설비 설치 등은 장점이다.

펜타(PENTA)는 공공행정기관(Public institution), 교육(Education), 자연(Nature), 교통(Transportation), 편의시설(Amenity) 앞글자를 딴 것이다.

인근에 세종시 신청사와 교육청, 법원, 검찰청 등 행정기관을 비롯해 한국개발연구원(KDI), 국토연구원, 조세연구원 등 국책연구기관이 포진해 있다. 도로를 건너지 않고 초·중·고를 다닐 수 있고 괴화산, 금강수변공원 등이 가깝다.

5분 거리엔 세종 BRT 정류장이 있다. 고속시외버스터미널이 인접해 있고 세종~대덕테크노밸리 연결도로 및 세종~유성 연결도로를 이용해 대전으로 이동하기 편리하다. 내년엔 대형유통시설 '코스트코'가 들어선다.

공급은 특별공급 1254호, 일반공급 268호로 이뤄진다. 특별공급은 행정중심복합도시 이전기관 종사자, 세종 시내 철거주택 세입자, 장애인, 국가유공자, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양, 다자녀 등을 대상으로 한다. 이 중 50%는 이전기관 종사자에게 배정된다. 특별공급 미신청분은 일반공급으로 전환한다.

일반공급은 지역 제한 없이 무주택세대 구성원으로 자산보유기준과 소득기준(전용 59㎡)을 충족한 경우 전국 어디서나 청약통장으로 신청이 가능하다. 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 세종시 2년 이상 거주자를 우선 선정한다.

분양가는 인근 단지 시세보다 평균 2000만~3000만원 정도 저렴하게 책정했다. 발코니 확장 비용도 300만~500만원 정도 낮다.

계약금 10%, 중도금 30%이고 잔금은 입주할 때 내면 된다. 중도금 대출은 무이자 조건이고 잔금에는 주택도시기금 융자금이 포함돼 있다. 12일 입주자모집 공고를 시작으로 17~20 청약 접수를 받는다.

견본주택은 행복도시 2-4생활권 CHI블록(세종시 나성동 154-2)에 마련된다. 13일 오픈 예정.

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