세종시 공무원 특별분양 아파트 불법 전매에 대한 조사가 이뤄지고 있는 가운데 공무원들에게 특별 공급한 혁신도시 아파트값이 크게 상승한 것으로 나타났다.

25일 부동산114 등에 따르면 공공기관 이전이 본격화한 지난 2012년부터 올해 4월까지 혁신도시별 아파트 매매가는 10%대에서 많게는 70% 넘게 상승했다.

주요 혁신도시별 아파트 매매가 상승률은 ▲ 대구 동구 신서동 49.72% ▲ 부산 남구 대연동 33% ▲ 울산 중구 우정동 18.29% ▲ 충북 진천군 덕산면 17.53% ▲ 강원 원주시 반곡동 11.25% 등이다.

전북 전주시 중동은 2013년 12월 대비 23.02%. 제주 서귀포시 서호동은 2014년 1월 대비 74.34%가 올랐다.

전국의 혁신도시 아파트가격이 오르면서 인근 아파트 가격도 오름세를 보이고 있는 반면 충북 혁신도시 일원에 최근 분양한 민간아파트는 분양이 매우 저조한 것으로 나타났다.

지난 3월 말까지 이들 10개 혁신도시에 신규 분양한 아파트는 총 6만4천409가구다. 이 중 분양 단지별로 10~70%는 혁신도시 이전 공무원들에게 특별공급됐다.

그러나 혁신도시 개발 호재를 노린 투자자들이 가세하며 분양권에 웃돈이 크게 붙었다. 실제로 경북 혁신도시를 비롯해 김천, 부산, 원주 혁신도시 등 일부 지역 혁신도시 분양아파트 웃돈이 수천만원대로 오른 것으로 알려졌다.

혁신도시와 세종시는 공공기관과 중앙부처 공무원을 지방으로 이전시키기 위하 특별분양 혜택을 줬으나 불법 전매가 드러나 세종시에 이어 혁신도시 전반에 불법 전매 수사가 이뤄질지 주목된다.

박상연  syp2035@hanmail.net

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